サ高住

初期費用

賃貸住宅でいう敷金にあたり、一般的には賃料の2〜3ヶ月分を支払います。入居時にサービス費も含めて敷金を支払う施設もあり、この場合は初期費用が少し高額になります。

月額利用料

月額利用料には居住費や管理費、水道光熱費、サービス費などが含まれます。

→居住費
賃貸物件と同じように居室の面積や設備、建物の立地などによって異なります。周辺の賃貸物件と比較してみると良いでしょう。

→管理費
食堂やホール、ラウンジなど、入居者が共同で利用するスペースの維持管理費です。

→水道光熱費
居室ごとにメーターで管理され、使用分のみを全額自己負担するケースや、水道光熱が共益費などに含まれる場合など、施設によってさまざまです。

→サービス費
スタッフが提供する安否確認や生活相談などのサービスに係る費用です。また、介護スタッフや看護スタッフによるサービス費もこれに含まれます。この金額は施設によって異なるほか、介護・看護サービスを利用する量や頻度、また認知症かどうかによっても上下します。

サ高住のメリット

• バリアフリー設計
• 自由でプライバシーの守られた生活を送ることができる
• 安否確認や生活相談などの必要最低限のサービスを受けられる

自由な生活を楽しみながらも、安否確認などの必要最低限のサービスが備わっているため、安心して暮らせることがサ高住のメリット。ストレスを感じることなく、これまでと同様、もしくはさらに充実したライフスタイルを送ることができます。
最近では介護サービスが充実した施設も増えています。「この先介護度が上がった時のことを考えると不安」と感じる方は、そのような施設を選択すると良いでしょう。

サ高住のデメリット

• 介護サービスが必要になった場合は、外部の事業所を利用しなければならないことが多い
• 医療面でのケアは充実していない
• 一般型では要介護度が進行すると退去しなければならない場合がある

要介護度が進行したとしても住み続けられる施設は増えていますが、やはりサ高住は介護サービスのない「一般型」が主流。介護サービスの夜間対応や医療的ケアに重点をおきたい方にとっては、サ高住の自由な環境はデメリットに感じられるでしょう。
ただ、介護型であれば手厚い介護サービスを提供している施設もあるため、立地などの条件が合えば選択肢として考えることができます。

立地・アクセス

サ高住に入居するということは、施設で暮らすだけでなく、その町で暮らすということです。現在の住まいに近い慣れた場所なら問題ありませんが、市町村をまたいだ引っ越しになる場合は、その町についても知っておくことが大切です。駅までのアクセスや周辺の商業施設や医療機関、銀行など、不便なく暮らせる環境があるかどうかをチェックしておきましょう。

サービス

必要としているサービスが提供されていることは、入居の絶対条件です。安否確認と生活相談は必ず提供されていますが、他にも生活する上で必要なサービスがある場合は、利用の可否や費用について確認しておきましょう。
逆に、サービスが必要ない場合でも、充実したサービスが提供されていることで無駄な費用がかかってしまう場合もあります。サービスに過不足のない施設を選ぶことが大切です。

費用

初期費用や月額利用料を確認しておくことはもちろん、月額利用料の内訳や、介護サービスなど追加のサービスを利用した場合の金額も確認を。入居時点では必要のないサービスも、何年も住むうちに利用が必要になることもあります。トータルでいくら必要になるかを念頭に入れた上で契約に進みましょう。

館内設備

法律で定められた設備以外にも、館内にカラオケルームやプールなどの娯楽設備が備わっている施設があります。趣味を重視する方なら、設備が充実していることは施設選びの重要なポイントになるでしょう。逆に、施設での趣味活動を重視しない人であれば、館内設備はシンプルな方が費用を安く抑えられます。

食事の内容

食事の提供サービスがあるサ高住であれば、食事の内容もチェックを。長く住むことになる施設なので、栄養バランスが整っていて、かつ美味しい食事を食べられることは非常に重要です。見学時に試食ができるとベストです。
また、厨房での調理か宅配弁当かなどの提供方法や、「刻み食」などの食形態への対応状況なども確認しておきましょう。

入居者やスタッフの雰囲気

一般的な賃貸住宅で隣人や大家さんとの関係性が悪くなると住みづらくなるように、サ高住でも、入居者同士やスタッフとの関係性は大切です。見学に行き、他の入居者やスタッフの表情や接し方などをチェックして相性の合う施設を選びましょう。